Rencontrez le courtier qui a fait de Messi la magie à Miami

Jul 16, 2023

Pourquoi le « le plus grand de tous les temps » du football suscite un nouvel intérêt pour l'immobilier de luxe dans le sud de la Floride

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TAILLE DE POLICE

La folie de Lionel Messi a envahi Miami. Mais l'arrivée de la sensation argentine du football professionnel en tant que nouveau capitaine de l'équipe de l'Inter Miami de David Beckham n'est pas seulement un coup d'État pour la Major League Soccer, c'est une victoire pour la ville elle-même. Il suffit de demander à Gustavo Strallnikoff, l'homme qui a présenté Messi dans sa première maison à Miami.

Cela a pris des années et des années », explique Strallnikoff de Dezer Platinum Realty du groupe Strallnikoff (et un compatriote argentin) qui a vendu à Messi une unité à la Porsche Design Tower à Sunny Isles Beach en 2019, la première propriété de la star dans le sud de la Floride. «Ils cherchaient avec beaucoup de personnes différentes. Les courtiers leur avaient montré des propriétés dans toute la ville. C'était une recherche lente. C'est un acheteur très instruit. Il connaît tous les quartiers, tous les quartiers. Mais c'est Strallnikoff qui a finalement signé un accord de 5 millions de dollars, gérant les deux côtés de la transaction, pour une unité de 4 400 pieds carrés située au 47e étage de la tour de luxe de 60 étages en bord de mer au 18555 Collins Avenue. Développé par Gil Dezer, le projet de condos de marque est connu pour son ascenseur de voiture robotisé de pointe, qui soulève votre véhicule directement dans votre unité afin qu'il puisse être exposé comme une œuvre d'art.

«Nous avons fait une visite du bâtiment où ils ont vu tout le processus de fonctionnement de l'ascenseur pour voitures», dit-il. « Mais il s’agissait d’une question de confidentialité et de sécurité liée au fait de traiter directement avec le développeur. Vous pouvez vivre dans cet immeuble sans que personne ne vous regarde parce que vous pouvez prendre votre voiture directement dans votre unité et parce que les condos ont des piscines privées sur les balcons. C'est pourquoi tant de célébrités y ont acheté.

Dans les années qui ont suivi, Messi a investi massivement à Miami – ce n’est pas étonnant si l’on considère que son contrat de deux ans et demi avec l’Inter vaut entre 125 et 150 millions de dollars. Strallnikoff a remplacé Messi en achetant trois unités d'un million de dollars aux 40e, 41e et 43e étages de la tour Trump Royale voisine. La famille de Messi a également payé 7,3 millions de dollars pour l'appartement situé au neuvième étage de Regalia, une autre tour d'appartements en bord de mer à Sunny Isles. Maintenant, la rumeur veut que le GOAT et sept fois vainqueur du Ballon d'Or soit à la recherche d'une maison, peut-être dans le comté de Palm Beach et dans les zones proches du stade.

"Porsche pourrait éventuellement être sa maison de plage", déclare Strallnikoff. «C'est ainsi que beaucoup de propriétaires de maisons à Miami l'utilisent comme deuxième ou troisième maison sur la plage. L'effet Messi a suscité ici beaucoup d'intérêt pour l'immobilier de luxe.»

Avec plus de 20 ans d'expérience sur le marché de Miami, Strallnikoff devrait le savoir. Après tout, il est le producteur n°1 des résidences Armani et des développements Trump à Sunny Isles, avec plus de 100 millions de dollars de ventes à eux deux. Il est également l'un des principaux courtiers du Baccarat Brickell avec un chiffre d'affaires de plus de 25 millions de dollars.

Il dit que Messi a non seulement suscité un regain d'intérêt et de ventes à la Porsche Design Tower, mais également au dernier projet automobile de Dezer en bord de mer, les Bentley Residences Miami à Sunny Isles. Le projet fait monter la barre avec une multitude d'avantages ultra-privés adaptés aux célébrités, notamment un restaurant réservé aux résidents du célèbre chef Todd English, un bar à whisky Macallan, un cinéma privé et, bien sûr, un ascenseur pour voiture.

«Il dispose de garages pour quatre voitures», dit-il à propos des expositions de voitures intégrées dans le gratte-ciel de 749 pieds de haut, qui est actuellement en passe de devenir le plus haut bâtiment en bord de mer des États-Unis. « Les piscines sont plus grandes. Tout est conçu par Bentley.

Jusqu'à présent, Strallnikoff a réalisé plus de 20 millions de dollars en préventes pour le bâtiment, actuellement en construction.

"Tout le monde parle de Messi", dit-il. « Où Messi achètera-t-il ensuite ? Où vivra Messi ? Mais ce que Messi a fait, c’est de braquer les projecteurs sur tous ces nouveaux développements passionnants à Miami. Il a montré tout ce que l'immobilier à Miami a à offrir.

Pour plus d'informations, contactez Gustavo Strallnikoff Téléphone : 786-273-5472Instagram : @gustavostrallnikoffE-mail : [email protected]