Il s'agit de l'unité Brownstone la plus chère à vendre à Boston

Jul 01, 2023

Toutes les unités de la Maison Commonwealth, qui ouvrira ses portes l'année prochaine, sont très luxueuses, mais celle-ci remporte le gâteau avec un prix de 19,9 millions de dollars.

Rendus avec l'aimable autorisation de Chevron Partners

260-262 Commonwealth Avenue, unité PH, Back BayPrix:19 995 000 $Taille:4 181 pieds carrésChambres à coucher:4Salles de bains :4 complets, 2 partiels

Soyons réalistes : chaque Bostonien rêve secrètement de vivre dans une pierre brune de Back Bay. Ils sont la quintessence de ceux qui connaissent la ville et sont absolument adorables avec leur charme historique. Mais vous devez payer un joli centime pour l’une de ces maisons classiques : elles sont très recherchées, ce qui signifie qu’elles sont très appréciées. Et rien de tout cela n'est plus vrai que le penthouse de la Maison Commonwealth, un bâtiment qui ouvrira ses portes à Back Bay début 2024. Ce nouvel ajout au quartier (réalisé en combinant deux pierres brunes) comprendra des unités chics d'inspiration européenne remplies de finitions personnalisées importées. .

Parmi les cinq unités à vendre, c'est celle du penthouse qui remporte véritablement la palme. Le condo à quatre lits et six salles de bains offre deux étages d'espace de vie et une terrasse privée sur le toit. Avec tout cela, il est logique qu’il s’agisse de l’annonce la plus chère dans une pierre brune de la ville. Et, selon l'agence d'inscription Gibson Sotheby's, l'immeuble établira un record du prix au pied carré le plus élevé parmi les condos et les maisons unifamiliales de Boston s'il se vend au prix demandé de 19,95 millions de dollars.

Beth Dickerson, l'agent inscripteur de l'unité, affirme que, comme les autres unités du bâtiment, le penthouse propose des finitions italiennes triées sur le volet et importées, provenant d'un partenariat avec Adige Design et personnalisables en fonction du moment où l'acheteur achète la maison. Mais il comporte également quelques bonus supplémentaires qui contribuent au coût. «Cette unité est plus chère car elle possède tout le toit-terrasse et dispose d'un accès direct par ascenseur», explique Dickerson. « Chaque chose est importée d'Italie et tout est choisi à la main. C'est presque comme une rénovation sur mesure.

De plus, le penthouse dispose de terrasses walk-out à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un mur de verre de 22 pieds offrant une vue imprenable. Seule unité du bâtiment à deux niveaux, elle dispose d'un ascenseur qui vous transportera entre le dernier étage et le bas, vous permettant de naviguer facilement dans les plus de 4 000 pieds carrés d'espace habitable qu'offre la maison. Le plan d'étage comprend plusieurs salles de bains en marbre, des cuisines avec des appareils Wolf et Subzero et des comptoirs en marbre de Carrare, ainsi qu'un salon de 45 pieds de large. La maison regorge également de finitions haut de gamme, notamment des parquets en chêne importés, des moulures moulées à la main et des manteaux européens sculptés à la main.

Le bâtiment lui-même offre aux résidents un service de conciergerie et un parking intérieur chauffé en dessous, ainsi qu'une allée chauffée que vous n'aurez jamais à pelleter. Alors que le bâtiment est encore en construction, Dickerson dit qu'elle constate déjà un intérêt pour ces maisons de luxe à la rencontre de l'Europe et de Boston, même s'il faudra encore un certain temps avant qu'elles ne soient terminées. « Il y a des gens qui ont beaucoup d’argent [qui veulent acheter] », dit-elle. « Pourquoi ne pas publier [les listes] ? »

Pour plus d'informations, contactez Beth Dickerson, Gibson Sotheby's International Realty, gibsonsothebysrealty.com.

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