Conseils importants pour ceux qui achètent un nouvel appartement dans un immeuble avec ascenseurs

Apr 09, 2024

Si vous envisagez de réserver un nouvel appartement dans un immeuble de grande hauteur ou dans tout autre immeuble intégrant le transport vertical, voici quelques conseils importants pour vous concernant les aspects liés aux ascenseurs.

1. Assurez-vous que la position de votre appartement est éloignée de la cage d'ascenseur pour minimiser le bruit de l'ascenseur.

2. Dans le cas de bâtiments situés à proximité de la zone maritime, il faut s'assurer que les portes et la cabine de l'ascenseur sont en acier inoxydable et que toutes les parties métalliques exposées sont peintes avec une peinture antirouille.

3. Étudiez les environs. S'il s'agit d'une zone basse, vous risquez de rencontrer des problèmes d'engorgement pendant les pluies.

4. Si le bâtiment a un sous-sol et que l'ascenseur part du sous-sol, soyez rassuré sur le problème d'accumulation d'eau en cas de pluie.

5. Dans le cas d’une salle des machines sans ascenseur, réfléchissez bien avant de choisir l’étage le plus élevé. Comprenez les faits suivants, puis décidez de la position au sol et à plat :

Dans le cas d'un ascenseur sans salle des machines, la machine est fixée à l'extrémité supérieure de la cage d'ascenseur et le panneau de commande est prévu au dernier étage, près de la porte palière.

Si votre chambre se trouve à côté de l'ascenseur, vous devrez faire face au problème de bruit lors du démarrage/arrêt de l'ascenseur et du voyage. En particulier, à midi et la nuit, où le niveau sonore global est très faible, le bruit de l'ascenseur peut être une nuisance.

Le moteur en marche peut créer des vibrations gênantes pour les occupants de l'appartement à proximité.

Le fonctionnement constant du moteur de l'ascenseur et des opérations de commande génère une quantité considérable de chaleur et peut augmenter la température ambiante.

Lors de toute panne ou intervention, le technicien d'ascenseur doit vérifier le panneau de commande qui se trouve sur le palier supérieur. Cela créera certainement des bruits indésirables et perturbera vos activités. En particulier lors de toute activité majeure de réparation/remplacement.

Lorsque le technicien travaille au dernier étage, cela affectera forcément la propreté autour de l'entrée de l'ascenseur.

En plus de toutes ces vérifications et précautions, assurez-vous que le fournisseur d’ascenseurs est bien établi et qu’il possède de bons antécédents de service, car il sera votre compagnon pendant au moins les deux décennies à venir.

Questions de taille

Veiller à ce qu'un ascenseur à civière soit prévu dans le bâtiment, en particulier dans les immeubles de grande hauteur. Cela joue un grand rôle lors des urgences médicales.

Il est facile de transporter des patients transférés sur des civières s’ils reçoivent de l’oxygène ou s’ils subissent un transfert de sang ou de glucose.

Transférer le corps d’une personne décédée sur une civière est un moyen simple et respectueux.

Il est possible que même après avoir prévu d'accueillir l'ascenseur à civière dans le dessin, un ascenseur plus grand soit fourni et appelé ascenseur de service, juste pour économiser certains coûts.

Cependant, en fait, la taille de l'élévateur pour civière est telle qu'il peut accueillir la civière ainsi qu'un ou deux préposés.

Il est conseillé d'obtenir un engagement écrit du constructeur assurant la fourniture d'un monte-brancard.

(L'auteur est un auditeur d'ascenseurs, fondateur de l'Elevator Safety Forum India, ainsi qu'un membre actif du Conseil national de sécurité et de la Society for Reliability and Safety)

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